AGB

**Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)**

**AREC - Austrian Real Estate Compliance Limited**

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### 1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der AREC - Austrian Real Estate Compliance Limited (im Folgenden "AREC") und ihren Kunden, Investoren und Geschäftspartnern (im Folgenden "Kunden"), soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

1.2 Änderungen dieser AGB werden dem Kunden schriftlich oder per E-Mail mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Mitteilung schriftlich Widerspruch erhebt.

### 2. Vertragsabschluss

2.1 Angebote von AREC sind freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst durch die schriftliche Bestätigung von AREC oder durch die Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung zustande.

2.2 Der Kunde ist verpflichtet, alle zur Vertragserfüllung erforderlichen Angaben und Unterlagen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen.

### 3. Leistungen von AREC

3.1 AREC erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilieninvestitionen, einschließlich der Marktanalyse, des Ankaufs, der Entwicklung, des Managements und der Vermietung von Immobilien.

3.2 Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus den individuellen Vereinbarungen zwischen AREC und dem Kunden. Änderungen und Ergänzungen des Leistungsumfangs bedürfen der schriftlichen Vereinbarung.

### 4. Vergütung und Zahlungsbedingungen

4.1 Die Vergütung für die Leistungen von AREC wird individuell vereinbart. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

4.2 Zahlungen sind sofort nach Rechnungserhalt ohne Abzug fällig. Skonto wird nicht gewährt.

4.3 Bei Zahlungsverzug des Kunden ist AREC berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen. Die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.

### 5. Haftung und Gewährleistung

5.1 AREC haftet für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von AREC, ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet AREC nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

5.2 Die Haftung für mittelbare Schäden und Folgeschäden, insbesondere entgangenen Gewinn, ist ausgeschlossen, es sei denn, AREC fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last.

5.3 Die Gewährleistungsfrist beträgt ein Jahr ab Abnahme der jeweiligen Leistung, sofern nicht gesetzlich eine längere Frist zwingend vorgeschrieben ist.

### 6. Vertraulichkeit

6.1 Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Zusammenarbeit erlangten vertraulichen Informationen und Unterlagen streng vertraulich zu behandeln und nur für die vertraglich vereinbarten Zwecke zu verwenden.

6.2 Diese Verpflichtung gilt auch über das Ende der Geschäftsbeziehung hinaus.

### 7. Datenschutz

7.1 AREC erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Kunden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten.

7.2 Der Kunde hat das Recht, jederzeit Auskunft über die zu seiner Person gespeicherten Daten zu verlangen und deren Berichtigung oder Löschung zu beantragen, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

### 8. Schlussbestimmungen

8.1 Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.

8.2 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

8.3 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz von AREC, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

8.4 Es gilt das Recht der Republik Österreich unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

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Diese AGB treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft.